Курсы ЦБ
57.51
67.89

Почему стоит выбирать новостройки, аккредитованные банками?

Пресс-релизы 458 10.01.17, 09:00
Почему стоит выбирать новостройки, аккредитованные банками?

Большинство квартир в новостройках приобретаются при помощи ипотечных кредитов, ведь это действительно удобно и позволяет многим быстро решить проблемы с жильем. Достаточно часто, просматривая цены на новостройки и подбирая подходящие варианты жилья, можно увидеть информацию о том, что тот или иной объект аккредитован одним или даже несколькими банками. Что это означает, к сожалению, понимают далеко не все покупатели и совершенно напрасно.

Аккредитация новостройки банком означает, что кредитная организация провела всесторонний анализ застройщика, а также всех его объектов, удостоверилась в том, что строительство ведется на законных основаниях, без нарушений. Банком проверяется весь перечень документации, а именно разрешение на строительство и документы на земельный участок, на котором оно ведется, проектная документация и соответствие темпов строительства обозначенным застройщиком срокам. Нужно понимать, что банк никогда не будет сотрудничать с тем застройщиком, у которого отмечаются какие-либо проблемы. Поэтому сам факт того, что новостройка аккредитована каким-то банком, должен рассматриваться потенциальными покупателями квартир как положительный знак.    

Достаточно часто после проведения аккредитации и доскональной проверки новостройки и ее застройщика, банк может предложить индивидуальную программу по ипотечному кредитованию покупателей квартир в ней. Условия по ней всегда в лучшую сторону отличаются от стандартных и являются более выгодными для заемщиков. Это могут быть как более низкие процентные ставки, так и меньшее количество требований к получателям кредитов.

Факт аккредитации новостройки банком вовсе не означает, что брать ипотеку на покупку жилья здесь можно только в этой кредитной организации. Покупатель может поступать по своему усмотрению и выбрать для оформления кредита свой зарплатный банк или любую другую кредитную организацию.

Аккредитация новостройки банком – это прямая гарантия того, что застройщик является надежным и ему можно доверять. Конечно, это не может давать 100% уверенности в том, что абсолютно никакие риски в случае приобретения квартиры здесь не грозят покупателю, но в значительной степени эти риски минимизирует. Именно поэтому при выборе новостройки стоит в первую очередь рассматривать те из них, которые уже были выбраны банками в качестве надежных партнеров.

Фото: ГТРК "Новосибирск"