Курсы ЦБ
57.27
67.35

С чего начать оформление наследства

В Иванове 1868 05.03.12, 10:17
С чего начать оформление наследства
Часто встречается ситуация, когда на наследство претендуют сразу несколько близких родственников, к примеру, братьев или сестер. Как между ними разделить земельные владения и постройки, чтобы не вызвать взаимных обид и не превратить родственников в смертельных врагов. В этой статье ивановский городской портал IvDay.ru приведет некоторые советы, способные помочь в этом далеко не легком и не всегда благодарном деле.

Не будем отступать от традиций, и посоветуем наследникам попытаться договориться самостоятельно. Нужно составить подробный список имущества и описать его ориентировочную или даже точную стоимость. Потом нужно прикинуть, как можно разделить все это максимально справедливо. Быть может, кто то из участников раздела, предпочтет отказаться от своей доли имущества, в обмен на соответствующею материальную компенсацию со стороны других наследников.

Когда же подобные переговоры заходят в тупик. Приходится обращаться за помощью к нотариусу в Иваново. В соответствии с нынешним законодательством, он обязан разделить все наследуемое имущество на равные доли по количеству наследников. При этом способе раздела дачного участка каждый из наследников лишается права самостоятельной продажи своей доли наследства. Если у него возникнет такое желание или необходимость, он должен будет заручиться согласием всех остальных совладельцев недвижимости. Поэтому, согласие о разделе принятое по общему договору, значительно облегчает дальнейшее использование имущества.

Всем известно, что в нашем государстве, при оформлении права наследования, необходимо нести некоторые финансовые расходы. В них включается отчуждение некоторой доли наследства в виде пошлин и оплата услуг нотариуса и некоторых чиновников. Налоги на наследство в нашей стране сейчас отсутствуют. Общую сумму таких расходов назвать довольно трудно. Она зависит от типа имущества, степени родства наследников, но некоторые общие оценки, конечно же, возможны. Так, стоимость открытия дела о наследстве, нотариусы в Иваново оценивают в сумму до полутора тысяч рублей. При этом постройки и земельные участки должны иметь готовые кадастровые паспорта. Если эти документы отсутствуют, то их оформление может достигать суммы в 15 тысяч рублей. Она зависит от количества наличествующих и отсутствующих документов. Когда документы готовы и дело идет к окончательному оформлению прав наследования, государство взимает пошлину в размере 0,3 процента от стоимости имущества. Максимальный размер пошлины не может превышать 100 тысяч рублей. Такая пошлина взимается только с наследников первой очереди - детей, супругов, братьев. Со всех остальных наследников пошлина составит 0,6 процента, а ее максимальный размер возрастает в десять раз по сравнению с предыдущей. Хотелось бы подчеркнуть то обстоятельство, что наследники имеют право выбора методики оценки имущества. Например, можно оценивать его по кадастру или рыночной стоимости. И, наконец, оплата технических работ по оформлению документов на право наследования составляет примерно 5 тысяч рублей. Слово «примерно» использовано потому, что субъекты федерации могут устанавливать плату, несколько отличную от указанной суммы. Дополнительно, взимается пошлина за регистрацию прав собственности, но она незначительна, в сравнении с остальными расходами. Так регистрация участка обойдется в двести рублей, а дома в тысячу рублей.

А как следует поступить в том случае, когда один из участников договора о разделе, ранее отказавшийся от своей доли, вновь начинает претендовать на часть имущества? Если отказ был зафиксирован в письменном виде и попал в дело о наследовании, то решить вопрос можно только через суд. Другое дело, если кто-то из родственников не желает бегать по инстанциям в поисках необходимых документов, то он вполне может выписать доверенность на имя одного из участников дела о наследовании.

А что делать, если точно известно о существовании завещания, но его местоположение в силу сложившихся обстоятельств, пока неизвестно? К большому сожалению, пока в стране нет единой базы для хранения информации о завещаниях. В указанном случае нужно, имея при себе паспорт умершего, и свидетельство о его смерти, посетить максимально большое количество нотариальных контор в округе. Так у Вас остается довольно большой шанс обнаружить необнародованное завещание.

Помните о том, что государство устанавливает жесткие сроки для всех действий, связанных с оформлением прав наследования. Практически сразу же после возникновения права наследования, его нужно закрепить за собой, обратившись к нотариусу в Иванове по месту жительства умершего. Исключением является только город Москва. Там можно иметь дело с любым нотариусом. Параллельно, начинайте собирать нужные документы. Если затянуть время, то все вопросы придется решать в судебном порядке.