Курсы ЦБ
65.40
75.65

Доверие жителей города к долевому строительству подорвано

В Иванове 969 27.03.18, 18:44
Доверие жителей города к долевому строительству подорвано

Около 3000 ивановцев и членов их семей столкнулись с проблемами в этой отрасли. Сначала обанкротилась группа компаний «СУ-155», что привело к остановке строительства всех объектов, возводимых Ивановской домостроительной компанией.

Дольщики ДСК борются за свои квартиры с 2015 года. Они до сих пор устраивают митинги и пикеты у правительственных учреждений и надеются на завершение строительства своих домов.

После «ДСК» серьезные проблемы начались еще у нескольких компаний-застройщиков, среди которых «Верамарк», «Ивстройинвест», «Инженерно-коммуникационная компания», ПКФ «Пума».

Строительство их объектов также приостановлено или заморожено совсем.

Аналитическое агентство «ИМИДЖ-ФАКТОР» представляет результаты социологического опроса, посвящённого отношению жителей г. Иваново к долевому строительству в регионе.

Ивановцам был задан вопрос, знают ли они о проблемах обманутых дольщиков в городе.

В той или иной степени осведомлены об этой ситуации около 95% опрошенных.

Среди них 18,1% респондентов сами (или их родственники, друзья, знакомые) стали жертвами недобросовестных застройщиков.

Еще порядка 25% ивановцев хорошо информированы об этой проблеме и регулярно следят за ее развитием в СМИ.

Каждый второй опрошенный что-то слышал о ситуации с обманутыми дольщиками, но подробностями не владеет и этой темой специально не интересуется.

Рис. 1. Распределение ответов на вопрос: «Знаете ли Вы о проблемах обманутых участников долевого строительства в городе Иваново?», %

Рис. 1. Распределение ответов на вопрос: «Знаете ли Вы о проблемах обманутых участников долевого строительства в городе Иваново?», %

Учитывая масштаб проблемы и большое количество пострадавших от действий застройщиков человек (по приблизительным расчетам только от банкротства «СУ-155» в целом по стране без квартир остались свыше 30 тыс. человек) к решению сложившейся ситуации вынуждено было подключаться государство, приняв участие в санации проблемных строительных объектов.

Подавляющее большинство ивановцев (почти 90%) поддерживает действия властей и уверено, что таких случаях власти должны подключаться к решению вопроса о невыполненных обязательствах застройщиков перед участниками долевого строительства.

Обратную точку зрения разделяет менее 10% респондентов: они считают, что дольщики самостоятельно должны решать такие вопросы с застройщиками без вмешательства со стороны властей, т.к. инвестируя свои денежные средства в долевое строительство, они сознательно шли на риск и государство тут ни при чём.

Рис. 2. Отношение жителей г.Иваново к инициативе Президента РФ о ликвидации долевого строительства в течение ближайших 3 лет, %

Рис. 2. Отношение жителей г.Иваново к инициативе Президента РФ о ликвидации долевого строительства в течение ближайших 3 лет, %

Из-за многочисленных случаев обмана в отношении дольщиков осенью прошлого года Президент России Владимир Путин поручил разработать меры по поэтапному замещению в течение 3 лет долевого строительства банковским кредитованием и другими источниками финансирования, минимизирующими риски граждан.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что на смену долевому строительству придет модель, когда люди будут покупать готовое жилье в новостройках, но это пока только предположения.

Результаты опроса свидетельствуют, что президентскую инициативу о ликвидации долевого строительства в России полностью или частично поддерживают почти 67% ивановцев.

По их мнению, это сведет к минимуму риск появления новых обманутых дольщиков. 17,5% респондентов в целом не поддерживают данное предложение главы государства.

Они считают, что это приведет к замедлению темпов жилищного строительства и как следствию – росту цен на готовое жильё. 12,2% опрошенных затруднились оценить идею ликвидации долевого строительства.

Рис. 3. Распределение ответов на вопрос: «Если бы в ближайшее время Вы планировали приобрести новое жильё, стали бы Вы вкладывать деньги в долевое строительство?», %

Рис. 3. Распределение ответов на вопрос: «Если бы в ближайшее время Вы планировали приобрести новое жильё, стали бы Вы вкладывать деньги в долевое строительство?»,%

Непростая ситуация на рынке долевого строительства способствует снижению спроса на ещё не построенные квартиры: подавляюще большинство ивановцев (почти 80%) стараются ориентироваться на покупку готового жилья.

На проективный вопрос «Если бы в ближайшее время Вы планировали приобрести новое жильё, стали бы Вы вкладывать деньги в долевое строительство?» только 3,5% респондентовпоступили бы таким образом независимо от произошедших событий с обманутыми дольщиками.

Еще 15,0% скорее всего вложились бы в «долевку», однако перед этим тщательно изучили бы ситуацию на рынке долевого строительства.

для справки

Исследование агентства «ИМИДЖ-ФАКТОР» проводилось 19-20 февраля 2018 года среди жителей г.Иваново в возрасте от 18 лет и старше. В телефонном опросе приняли участие 500 человек, проживающих в 4 внутригородских районах областного центра. Статистическая ошибка не превышает 4,25%.