Курсы ЦБ
59.66
63.72

Иваново
утром
днем
вечером
ночью

Берем ипотеку в Иваново без риска

В Иванове 1087 04.03.12, 16:37
Берем ипотеку в Иваново без риска
Каждый мечтает приобрести собственное жильё в Иванове, но, увы, не все имеют достаточно денежных средств, чтобы единовременно выплатить «круглую» сумму за собственный уголок. На сегодняшний день, чтобы решить проблему с жильём, Вы можете воспользоваться системой кредитования, но и тут иногда возникают проблемы. Не многим хватит денежных средств даже на внесение первоначального взноса. Именно тогда Вам на помощь придёт ипотечное страхование в Иваново.

Если первоначальный взнос относительно небольшой и составляет не более 30% от стоимости жилья, то Вы вызовете некоторые сомнения у банка. Почему? Подобного рода заёмщики обеспечивают банку больший риск, чего последний крайне старательно пытается избежать.

Порядка года назад в России появилась практика ипотечного страхования. Этот механизм упрощает получение ипотечного кредита в Иваново. Теперь Вы будете в состоянии получить ипотеку даже в том случае, если на данный момент у Вас не вполне достаточно средств даже на первый взнос.

Для получения кредита, человек, приобретающий жильё в ипотеку, застраховывает свою ответственность по кредитному договору. В условиях кризиса наблюдалась тенденция неплатёжеспособности заёмщиков, теперь в таких случаях банк вынужден продать квартиру, находящуюся в залоге. Это происходит для погашения долга. Но даже это не спасает заёмщика: кризис породил падение цен на недвижимость в Иванове, в результате чего её продажа велась по более низким ценам, и заёмщик оставался должен банку. Но вероятность такого сценария остаётся и в спокойные от кризиса времена.

Ипотечное страхование – это некая защита заёмщика. Если квартира будет продана с убытком для банка, то долг покроет выплата по страховке.

Ипотечное страхование обладает ещё некоторой функцией: оно позволяет получить заёмщику кредит с небольшим первоначальным взносом, причём процентная ставка повышаться не будет. Несмотря на то, что данный вид страхования оплачивается во время оформления ипотечного займа, застрахованный таким образом кредит более выгоден для самого заёмщика. Страховой тариф на сегодняшний день составляет порядка 2-3-х процентов от суммы кредита. Наблюдается зависимость тарифа от некоторых факторов. Они таковы: 1. Срок кредита (больший срок повысит тариф); 2. Размер первоначального взноса (больший первоначальный взнос понизит тариф).

Сегодня кредитование с низкими первоначальными взносами и ипотечным страхованием предлагается всеми банками в Иваново со стандартами агентства по ипотечному жилищному кредитованию и крупными банками, которые работают по своим стандартам. АИЖК – это государственная компания, которая была создана для развития рынка ипотечного кредитования.

Чтобы заключить договор страхования, банком будут предложены аккредитованные страховые компании, которые отобраны в соответствии с их надёжностью и финансовой устойчивостью. А Вы уже сами сможете выбрать ту компанию, чьи условия страхования Вам подойдут.