Курсы ЦБ
57.51
67.89

«Терра» инкогнита…

В Иванове 1440 07.07.11, 13:27
«Терра» инкогнита…
Сдав с огромными недоделками дом на улице Союзная и продав там дорогие квартиры, ООО «Терра» стала поистине «инкогнита», то есть таинственно-недоступной для возмущенных собственников жилья. И только Фрунзенский районный суд г. Иваново своим решением обязал бракоделов безвозмездно устранить недостатки и возместить расходы, понесенные на их устранение.

История обмана дольщиков очень печальна. Дом сдан в эксплуатацию17 сентября 2007 года. В ходе эксплуатации дома выяснилось, что застройщик не обеспечил надлежащее качество строительства: с марта 2008 года в доме протекает крыша, осенью 2009 года атмосферные осадки стали проникать внутрь подземной автостоянки, система вентиляции там смонтирована с существенными отступлениями от проекта и не обеспечивала надлежащий уровень воздухообмена. Ненадлежащее качество строительства подтверждается заключениями ООО «Росбизнес Оценка Иваново-экспертиза», ООО «Бриз», Службы государственного строительного надзора Ивановской области. На претензии об устранении недостатков ответчик не реагировал, недостатки не устранил. Собственники за свой счет устранили недостатки системы вентиляции подземной автостоянки, недостатки кровли.

«Терра» при этом таинственно молчала. Припертая к стенке управляющей компанией, она была вынуждена представить гарантийное письмо, в котором обязалась осуществить ремонт кровли дома в период с 25 апреля 2008 года по 06 июня 2008 года Однако не было сделано ничего. Верхние квартиры продолжало заливать, огромные лужи стояли и на подземной парковке. Жильцы были вынуждены нанять стороннюю организацию и заплатить ей за ремонтные работы почти 50000 рублей. Таким же образом за ремонт системы вентиляции в гараже жильцы выложили еще 150000 рублей.

Суд обязал ООО «Терра» в срок 90 дней со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки в многоквартирном доме путем осуществления ремонта кровли и системы водоотведения в подземной автостоянке в соответствии с проектно-сметной документацией, а также взыскать с ООО «Терра» в пользу уполномоченного представителя собственников помещений все понесенные расходы. Плюс к этому застройщикам придется оплатить госпошлину и расходы на экспертизу. И все бы хорошо, но согласно выводам экспертов многие недостатки конструкции дома просто неустранимы, так как здание сваяли кое-как, со многими базовыми недоделками.